르엘 리버파크 센텀 모델하우스 분양정보

​어제는 센텀르엘 모델하우스 센텀 르엘 리버파크 모델하우스에 다녀왔다.​센텀 르엘 리버파크는 구 한진CY 부지에 들어서는 부산 최초의 르엘 브랜드가 적용된 하이엔드 단지로 7월 11일 분양 공고가 났다.​센텀 르엘 리버파크 기본 정보​출처 센텀 라엘 리버파크 홈페이지​✔️ 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지✔️ 지하 6층~최고 67층(48층 1개 동·67층 5개 동)✔️ 총 2,070세대✔️ 2030년 5월 입주 예정​???? 시행사 : (주)하나자산신탁???? 시공사 : (주)롯데건설​???? 7월 21일 센텀르엘 모델하우스 특별공급 접수???? 7월 22일 1순위 청약 / 23일 2순위 청약???? 7월 29일 당첨자 발표간단 입지 분석​센텀 르엘 리버파크는 센텀시티 생활권과 수영강 조망을 동시에 누릴 수 있는 입지에 들어선다. ​바로 앞으로는 수영강이 흐르고, 벡스코·신세계백화점·롯데백화점·이마트 트레이더스 등 대형 상업시설이 가까이 있어 생활 인프라가 매우 탄탄하다.​지하철 동해선 재송역과 직접 연결되는 초역세권 단지로, 향후 만덕~센텀 지하 고속화도로 개통 예정(2026년)도 교통 센텀르엘 모델하우스 호재로 작용할 전망이다.​교육 여건도 양호한 편으로, 송수초·센텀중·센텀고 등이 인근에 위치해 있다.​강력한 커뮤니티 시설​커뮤니티 역시 프리미엄 단지에 걸맞게 계획되어 있었다. 단지 내에는 리버뷰 아쿠아풀, 프리미어 골프클럽, 시그니처 살롱 등이 들어서고, 수영강부터 단지를 지나 재송역까지 이어지는 입체적인 조경 동선이 인상 깊었다.​커뮤니티 시설은 각 동마다 3층으로 모두 연결되어 있어 접근성이 좋으며, 모델하우스에 나와있는 커뮤니티 시설을 보니 '특히 커뮤니티에 힘을 센텀르엘 모델하우스 많이 줬구나'라는 생각이 들었다.​분양가출처 센텀 르엘 리버파크 홈페이지​분양가는 ???? 84타입 최저 12.7억/최고 13.94억???? 124A타입 최저 20억/최고 26.76억???? 154타입 최저 24.39억/최고 32.89억으로 책정되었다.​출처 센텀 르엘 리버파크 홈페이지​센텀 일대 시세, 신축 프리미엄, 브랜드 가치 등을 고려하면 납득할 수 있는 수준이지만, 실수요자 입장에서는 다소 부담스럽게 느껴질 수 있을 것 같다.​지극히 개인적인 모델하우스 관람 후기​​모델하우스에서 관람할 수 있는 유닛은 104A, 센텀르엘 모델하우스 125A, 154 세가지였다. 관심 유닛은 84였지만 84는 104 유닛의 축소판이라고 보면 된다고 안내받아 열심히 둘러보았다.​84기준 평당 4,000만 원을 밑도는 금액으로 예상한 금액보다는 낮게 책정되었다. (타입 별로 평당 분양가 차이가 많이 남)​84타입은 그나마 막히지 않은 조망을 누리려면 특정 라인의 고층이어야 할 것 같은데 저층과의 금액 차이가 1억 정도밖에 나지 않는 사실에 주목해 볼 만했다.​부산 최초의 하이엔드 브랜드 센텀르엘 모델하우스 르엘이라 기대했는데 아쉬운 부분도 있었다. 층고 높이가 낮은 편 (2.4미터에 우물 2.55미터)이고 평형별로 기본 옵션의(예를 들면 인덕션) 차이가 있어서 잘 살펴봐야 할 것 같았다. ​특히 욕실 타일은 하이엔드 브랜드와 맞지 않는 너무 평이한(?) 느낌이 들었는데 뭐 이런 부분은 인테리어로 바꿀 수 있는 부분이라 청약 시 고려해야 할 사항은 아니라지만.... 어쨌든 전체적으로 내부가 아쉬웠다. ​센텀 르엘, 남천 센텀르엘 모델하우스 써밋, 서면 써밋 분양 소식을 포스팅했을 때까지만해도 남천 써밋에 한 표를 던졌었는데 르엘 모델하우스를 보고 생각을 달리 해 봤다.​그 이유는 거대한 커뮤니티 시설과 더 많은 세대 수에 있었다. 커뮤니티 시설을 한 층에 몰아넣어 모든 동에서 쉽게 접근할 수 있고 수영강이 보이는 수영장과 도서관 시설, 조식 서비스 등을 이용할 수 있는데 커뮤니티 시설의 규모 또한 커서 기대가 센텀르엘 모델하우스 됐다.​하이엔드 아파트를 볼 때 어떤 것을 중심으로 봐야 할까? 1순위는 단연코 위치와 조망이지만 요즘에는 커뮤니티 시설 또한 중요한 포인트라고 생각된다. ​센텀 르엘 같은 경우에는 주상복합으로 저층에 들어오는 상업시설도 꽤 의미가 크기 때문에 그 부분에 대해서도 점수를 더 줄 수 있을 것 같다.​결론은.열심히 모으고 불려서 전망 좋은 세대 계약하고 싶다...????​쇼핑백도 고급진 느낌적인 느낌이었던 르엘.오랜만에 모델하우스 각티슈 겟 센텀르엘 모델하우스 ????