덕계역 한신더휴 포레스트 아파트 최근분양

덕계역 덕계역한신더휴 한신더휴 포레스트 아파트 분양정보​​최근 주택시장에서는 거주지 인근에 산이나 공원이 자리한 쾌적한 주거환경이 새로운 수요 요인으로 급부상하였습니다. 실제로 쾌적성이 높은 숲세권 단지들은 유사 조건을 가진 인접 단지 대비 높은 시세를 유지하였는데, 금일은 이와 맥락을 함께 하는 덕계역 한신더휴 포레스트를 살펴보겠습니다!​​먼저, 사업개요를 보면 덕계역 한신더휴 포레스트 현장의 정확한 주소지는 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일대입니다. 33,634㎡ 대지 위 건물은 지하 4층에서 지상 29층 규모를 가진 7개 동으로 구성하였으며, 총 724세대의 덕계역한신더휴 가구수 대비 주차장은 호당 1.46대 수준인 1,068대로 여유롭게 편성하였습니다. 이로 인해 이중 삼중 주차 등 주차난에 시달릴 걱정을 덜 수 있었고, 주출입구와 부출입구가 최단 동선의 회전 교차로를 중심으로 연결되었기 때문에 차량들의 편리한 진출입 여건을 형성하였죠.​​특히 배치도를 확인하듯이 동 배치에 특히 신경썼다고 느껴졌는데요. 그 이유는 전체 가구수의 42.3%는 도락산 숲 조망권 뷰를 즐기도록 서측으로, 나머지 57.7%는 채광에 유리한 남향 위주로 배치되었기 때문입니다. 즉, 모든 가구가 방향에 따른 각각의 덕계역한신더휴 조망 이점에 주력하였으며, 동시에 40.9%의 높은 조경 비율을 자랑하는 녹지축은 도락산으로 연결되기에 입주민들은 사시사철 쾌적한 환경을 누립니다.​​이뿐만 아니라 앞서 언급했었던 높은 조경 비율과 함께 마음까지 힐링되는 숲속 오솔길부터 사색의 공간인 빛의 터널길까지 총 8개의 테마로 나누어지는 둘레길을 조성하는 등 자연친화적인 환경을 강조하였습니다. 이를 통해 거주자들은 집 밖을 나서기만 하더라도 산책과 여가가 어우러지는 휴식의 공간 이용이 수월하고, 도락산·불곡산 연계 등산로를 활용한 나들이도 용이합니다.​​또한, 커뮤니티도 다채로웠는데, 피트니스, GX룸, 실내골프장 덕계역한신더휴 같은 운동시설과 주민 회의실, 작은 도서관 및 독서실 등 소통을 위한 회의와 자녀들의 학습 공간도 별도로 마련하였으며, 무엇보다 종로엠스쿨 유치로 인해 차별화된 커리큘럼과 일차 학습 관리 서비스도 받을 수 있기에 학부모들의 선호를 기대해볼 수 있겠습니다.​​다음으로 덕계역 한신더휴 포레스트 세대 평면을 살펴보면 주력 평형인 84A는 462가구로 전체 중 63.8%를 차지하였는데, 이는 4베이 판상형 맞통풍 구조 채택으로 인해 채광과 환기가 우수하고, ㄱ주방 구조와 알파룸, 드레스룸, 현관 창고 등을 통해 덕계역한신더휴 수납력을 강화하였죠. 그만큼 공간의 효율성을 높였고요.​​반면, 194세대로 이루어진 84B는 2베이 타워형 구조를 채택하였고 L/DK 형태로 인해 자칫 거실과 주방을 분리하여 어수선해 보일 수 있었던 주방 단점을 보완하였습니다. 동시에 드레스룸, 펜트리, 현관 창고를 반영하여 수납 효율을 증대하였으며, 마지막 68호로 소량에 그친 75㎡는 앞서 봤었던 A 타입과 평면 구조는 동일했지만, 알파룸 대신에 주방 팬트리가 들어가는 차이를 두었습니다. 이러한 각각의 특색에 따라 취향에 따른 선택이 용이하겠습니다.​​계속해서 입지를 살피면 우선 양주지역은 덕계역한신더휴 최근 1년간 13.7%의 인구 증가율을 기록하였습니다. 이는 전국에서 가장 높은 수치인데, 범위를 넓혀 10년 구간을 봤을 때에도 인구수가 40.7%, 세대수가 57.3% 상승하는 등 성장세가 뚜렷했죠. 더구나 주택 구매층인 30~60대의 비율이 전체의 약 60.2%를 차지하였는데, 그만큼 주택 구매 여력이 준수하다고 판단됩니다.​​이러한 특징으로 인해 주변에는 초, 중고 및 덕계역 학원가 등 교육 인프라가 즐비하였고, 덕산초와 덕계역 등 주요 거점을 오가는 입주민 셔틀버스도 자체적으로 운행한다고 밝혔습니다. 이를 통해 접근 편의성이 덕계역한신더휴 한층 더 올라갔는데요.​​이 외에도 리치마트, 이마트 같은 대형마트와 향후 양주 신도시의 다채로운 생활 인프라를 공유할 수 있어 더 편리한 정주 여건을 누릴 전망입니다.​​교통 측면에서는 GTX-C 노선이 덕정역에 정차하게 되는데, 완공 되었을 때에는 삼성역까지 20분대에 주파할 만큼 서울을 향한 빠른 출퇴근이 가능해겠습니다. 게다가 은현면에서 의정부 장암동까지 4차로로 21.6km를 연결하는 서울-양주고속도로가 오는 2025년 착공을 알렸고, 옥정 중앙역에 도시철도 7호선까지 개통되기 때문에 광역 교통망이 눈에 띄게 개선됩니다. 이는 결국 덕계역 덕계역한신더휴 한신더휴 포레스트 단지를 향한 거래량 증가와 시세 상승 등 긍정적인 영향력을 기대합니다.​​끝으로 가치를 높여줄 개발호재로는 수도권 전철 1호선 양주역을 중심으로 일대를 개발하는 역세권 도시개발사업에 따라 주거, 행정, 문화가 어우러지는 미래형 복합시티가 건설 중이고요. 테크노밸리 도시첨단에서는 다채로운 기업이 입주를 목표로 하는 만큼 양질의 일자리 창출과 직주근접성이 올라갑니다.​​이처럼 덕계역 한신더휴 포레스트 apt는 앞서 언급하였듯이 도락산 숲 조망권의 자연을 자랑하는 쾌적한 주거환경은 물론 다양한 인프라와 발전 가능성에 따른 가치 상승이 덕계역한신더휴 기대되니 꼼꼼히 살펴보고 판단해보길 바랍니다.​​