인하대역 푸르지오 에듀포레 아파트 잔여분양

인하대역 인하대역푸르지오 푸르지오 에듀포레 학익동 공급요건​인천 부동산 시장은 지역마다 판이하게 다른 흐름이 관측됐습니다. 24년 11월 기준 우리나라 주택종합 매매가액 지수 변동률은 0.03%로 전월 하락에서 상승으로 전환했는데 같은 기간 인천시는 0.14%로 전국 평균을 웃돌았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​연수구와 중구 등 일부 지역에선 상승세지만 미추홀구 및 동구는 하락세가 나타나는 중인데요. 그러나 도시재생 뉴딜 사업이나 캠프마켓 반환 부지 개발이 집중된 곳이라 향후 발전 가능성을 감안했을 때, 저점 매수의 기회로 여길 수 있어 보입니다. 관련하여 인하대역 푸르지오 학익동 인하대역푸르지오 아파트 모델하우스 살펴봅니다.​​인천광역시 미추홀구 내 학익1동 321-35번지 일대에 대지를 두고 있습니다. 대지면적 17,575py, 건축면적 2,783평이며 용적률과 건폐율은 각각 249%대, 15%대로 확인되고요. 13개 주동은 지상 39층, 지하 2층으로 건설됩니다. 전용면적 27㎡~120㎡까지 소형과 중형 대형을 골고루 분포시켰는데요, 일반공급 기준 전용 37㎡부터 111㎡까지 다양한 타입이 배정됩니다. 전체적으로는 공동주택 1,500세대의 대단지인데, 일반공급물량은 689세대로 소형이 주력이 됩니다.​​​인하대역 푸르지오 학익동 APT 주차장을 살펴보면 총 1,874대로 가구당 1.25대의 비율을 취하고 있습니다. 단지배치도에서 확인되는 모습은 각 동이 일렬로 길게 이어지는 모습이며 인하대역푸르지오 2열, 3열 배치로 분산되는 형태로 주동이 들어섭니다. V자 레이아웃 등을 적극 설계했는데 채광과 통풍에 유리하고 프라이버시 간섭이 적으며 쾌적성이 높다는 장점을 가지겠습니다. 곳곳으로 어린이 놀이터와 친수시설인 아쿠아월드, 키즈스테이션이 배치되고요. 그린필드와 라운지 가든을 통해 푸르름을 만끽할 수 있습니다.​​삶을 풍성하게 해주는 다양한 커뮤니티 시설도 준비되며 에듀 앤 컬쳐와 스포츠 존으로 세분화됩니다. 게스트하우스와 파티룸이 마주보며 작은 도서관, 그리너리 카페, 남녀 구분 오픈 독서실, 휴게라운지, 멀티룸과 공유 오피스로 업무 및 학업에 특화됐고요. ​​피트니스와 실내 스크린 골프연습장, 샤워실과 인하대역푸르지오 건식사우나, 목욕탕, GX룸을 포함해서 웰니스를 원하는 분들에게 안성맞춤일 수 있겠습니다. 시니어 존과 어린이집도 함께 포함되어 실버층의 소통창구는 물론 미취학 아동이 차량탑승없이 안전하게 등원할 수 있는 슬세권의 보육시설이 마련되지요.​​이 곳은 1군 건설사 대우건설의 노하우가 집중됩니다. 시시각각 에너지 모니터링과 지하주차장 등 LED 디밍 시스템이 적용되고 대기 전력 차단으로 환경 친화적인 단지이면서 공용 관리비 부담을 경감하겠습니다. 지문인식 디지털 도어락과 고화질 CCTV, 스마트 도어 카메라, 지하주차장 비상벨을 도입하여 방범도 강화했고요. 주차 유도와 스마트 월패드, 일괄 제어 스위치, 인하대역푸르지오 원패스 체계로 편의성도 증진합니다.​​빌트인 시스템으로 3컬럼 냉장고 패키지, 시스템 청정 환기, 3구형 인덕션 전기쿡탑, 식기세척기, 전기오븐, 천장형 제습기 및 시스템 청정환기 등이 유상 항목이라 환경 우려가 많은 분들도 배려하여 옵션을 제시하고 있습니다.​​직장인과 맞벌이 신혼부부에게 큰 인기를 끌고 있는 전용면적 59㎡A형이 비중이 높은데요. 일반공급물량으로 243세대가 공급됩니다. 평면도를 살펴보면 3Bay 판상형 구조를 채택하고 있으며 ㄱ자 주방과 다이닝, 거실을 관통하는 맞통풍으로 쾌적하고 개방감도 비교 우위를 자랑하지요. 거실을 중심으로 부부 안방과 자녀 침실이 나뉘어 각 룸의 독립성도 인하대역푸르지오 갖췄다는 특징이 있습니다. 반면 59㎡B는 2Bay 타워형으로 색다른 조망과 설계를 제시하겠고요, 개방감 있는 거실을 이용할 수 있을 것입니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레 학익동 푸르지오의 강점은 반경 300m 거리 이내 초중고교가 모두 분포되어 있는 학세권의 환경이라는 점입니다. 단지 내 국공립 어린이집은 200평에 달하며 측면으로 학익초교와 병설유치원이 운영 중입니다. 정석항공과학고, 인하사대부속 중고교, 인주중학교와 한빛유치원 등 아이들이 안심통학할 수 있어 학업 효율이 원만하겠습니다.​​교통환경을 알아보면요. 도보권에 인하대역을 이용할 수 있으며 학익 JC를 거쳐 제2 경인고속도로 진입이 편리하여 수도권, 서울 인하대역푸르지오 진출입이 편리해 집니다. 앞으로 월곶판교선과 인천발 KTX 예정으로 대중교통망이 더욱 강화되는 모습을 보여 줄 것입니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레에서 지근 거리 내에는 홈플러스, CGV, 학익시장 및 법조타운이 위치하여 정주 여건으로 정평이 나 있고요. 실제 해당 일대는 고소득층, 법조계 인력 주거 수요도 풍부한 편으로 알려져 있어서 관련 수혜가 기대됩니다. 삶의 질을 높여주는 미추홀공원, 문학산, 승학산, 예정된 어린이 공원 등 쾌적한 힐링 라이프도 실현할 수 있겠네요. ​​학익동이 미추홀구 중에서도 주거 중심지로 평가 받을 만한 이유는 이미 이처럼 인하대역푸르지오 완성된 인프라가 갖춰져 있기 때문인데요. 이전 동양제철화학 인천 공장 부지의 재개발로 1.3만여 세대의 미니 신도시를 구축하는 용현 학익지구의 시티오씨엘 프로젝트와 용현 학익 1에서 4블록은 대략 20년 만에 재개발이 본 궤도에 올라섰고 도시개발구역 지정과 개발계획 수립이 가결되어 대대적인 변모가 이뤄질 수 있어 기대감이 품어졌습니다.​​인하대역 푸르지오 에듀포레는 1군 건설사가 선보이는 매머드급 대단지로 학세권의 알짜 입지를 갖췄기에 앞으로 일대를 리딩하는 랜드마크로 성장할 가능성이 높다는데에 집중해 볼 필요도 있어보입니다. 계약금 5%에 1차 500만원으로 조건을 완화시켰으니 내방하여 세세히 인하대역푸르지오 검토해 보시고 결정하시기 바랍니다.​​